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Lopes Imobiliária inaugura nova sede em Natal

A Lopes reforça sua operação em Natal com a inauguração, amanhã dia 15, da nova sede da imobiliária no Estado. Com a entrada em atividade do novo espaço, a unidade da capital potiguar, de acordo com a direção da empresa, pretende, até 2012, se firmar como a maior imobiliária em ação no mercado do Rio Grande do Norte. O escritório geral da empresa ficará na Av. Prudente de Morais, no bairro de Lagoa Nova.


“Estamos trabalhando para conseguir esse objetivo para o primeiro semestre do próximo ano. A nossa proposta é sermos agressivos em vendas e na parceria com as incorporadoras que atuam na região, oferecendo um serviço especializado e sempre focado na ética, seriedade e nos resultados”, explicou Ricardo Mendes Bezerra, sócio diretor-executivo da Lopes. A intenção da empresa é ser líder no Nordeste em todos os setores: abrangência territorial, faturamento e volume geral de vendas. Hoje, a empresa tem unidades em Pernambuco, Ceará e no Rio Grande do Norte.

Para atingir esse objetivo, a empresa conta com a pujança e o crescimento do mercado imobiliário potiguar. Mas as pretensões da direção da Lopes também são arrojadas. “Já somos líderes absolutos em Fortaleza, onde detemos grandiosa fatia do market-share do mercado imobiliário na capital do Ceará. Também pretendemos atingir esse patamar em Pernambuco nos próximos anos. Aqui para o Rio Grande do Norte a nossa intenção é já atingir essa liderança em 2012”, ressalta.

“Hoje já negociamos imóveis de grandes construtoras presentes no Estado, como Diagonal/Rossi, Moura Dubeux, Capuche, Colméia, Conisa, Lotil, MRV, dentre outras”, lembra. Ele ressalta que a empresa também vai trabalhar para ser a maior do Nordeste. “Para isso, a imobiliária precisa ser forte em todos os estados em que atua. O Estado é atualmente uma das economias mais pujantes do país. Se a Lopes Immobilis pretende crescer na região, tem de ser grande também no Rio Grande do Norte.

De acordo com o diretor-executivo da Lopes, Natal é um dos melhores mercados de imóveis do Brasil. “O setor imobiliário da capital cresce de maneira meteórica e o fato de ser uma das sedes da Copa do Mundo de 2014 só fazem com que esse crescimento venha a ser ainda maior nos próximos anos. Natal será, entre todas as cidades sedes, a que mais vai se beneficiar do evento”, afirma.

A Lopes Natal está focando também no chamado mercado secundário que são os imóveis avulsos (novos ou usados). “Este mercado é gigantesco na capital e na Região Metropolitana e nós da Lopes temos a vantagem de ter a CrediPronto!, onde financiamos o imóvel dentro da própria imobiliária”, ressalta Bezerra.

fonte: Tribuna de Notícias 

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Um corretor de imóveis tentava vender uma casa para um cliente e falava sobre o lugar.
— Perfeitópolis tem o melhor clima do Brasil!
A água mais pura… Aqui ninguém fica doente!
— Nossa! Isso é verdade? pergunta o cliente, abismado.
— Ô se é! rebate o corretor
— Pro senhor ter uma idéia, em 10 anos só morreu uma única pessoa!
— É mesmo? pergunta o cliente, ainda mais admirado.
— E quem era essa pessoa?
— O médico da cidade… Dizem que o coitado morreu de fome!
27 de Agosto, Dia do Corretor de Imóveis.
Parabéns pelo nosso dia!

DIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS

Interpretar sonhos…
Criar encantamento…
Partilhar da emoção de muitas famílias…
Essa é a grande vocação do Corretor de Imóveis!
Nossa atividade vai além de fechar negócios e assinar contratos.
Ela inclui a magia de transformar a imaginação em realidade.
E agir com ética, respeito e dignidade.
E num mercado cada vez mais competitivo, ao romantismo inerente à profissão, agrega-se a profissionalização.
A necessidade de desenvolver habilidades não apenas para fechar contratos, mas para prestar assessoria
em todas as etapas da negociação, garantindo tranquilidade e satisfação. Um exercício diário de conquistar confianças.
Ser corretor é plantar sementes.
Criar raízes e frutificar bons resultados.
É transformar sonhos em realidade…
e caminhar tendo a certeza de estar participando da conquista de uma vida!

PARABÉNS PARA TODOS NÓS CORRETORES DE IMÓVEIS

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SERVIÇOS DE ASSESSORIA TÉCNICO IMOBILIÁRIA (SATI)

SERVIÇOS DE ASSESSORIA TÉCNICO IMOBILIÁRIA (SATI)

Os serviços de assessoria técnico imobiliária (SATI) são oferecidos ao cliente que compra empreendimentos imobiliários através da Lopes, sendo prestados antes, durante e no pós venda da unidade imobiliária, e compreendem:

1) Na fase anterior à assinatura dos instrumentos jurídicos de aquisição do imóvel ou direitos a eles relativos:

- Análise preliminar da compatibilidade da situação econômico financeira do cliente ao negócio imobiliário por ele pretendido, orientando o cliente quanto aos dados e documentação necessários à aprovação de crédito e forma de pagamento mais conveniente à sua capacidade econômica;

- Encaminhamento das reivindicações do cliente proponente ao incorporador ou loteador.

2) No ato do fechamento do negócio imobiliário:

- Esclarecimento de cláusulas contratuais ao cliente adquirente;

- Elaboração e aprovação, junto ao incorporador ou loteador, de cláusulas negociáveis dos instrumentos jurídicos, tal como o compromisso de compra e venda, de forma a adequar as condições do negócio às necessidades do adquirente;

- Acompanhamento do proponente comprador, por advogado especializado na área imobiliária, quando do fechamento do negócio no estande de vendas ou em outro local designado para a assinatura dos instrumentos jurídicos do negócio imobiliário a ser concluído.

3) Pós vendas através da Central de Atendimento SATI por equipe especializada:

- A Central SATI fica à disposição dos clientes compradores que contrataram os serviços de assessoria técnico imobiliária, para atendimento de reclamações e dúvidas de qualquer natureza referentes ao negócio imobiliário que foi concluído.

- O cliente tem acesso ao atendimento da Central SATI por meio do site, e-mail ou dos números de telefone 0800-114545 ou (55) (11) 3067-0096. Após o contato inicial do cliente, é aberto um processo de atendimento em que profissional especializado na questão abordada pelo cliente apura os fatos relatados e presta a devida orientação ao cliente.

COMPRADORES DEVEM TER CUIDADO NA CONTRATAÇÃO DOS CORRETORES

Um dos clientes da CrediPronto , o representante comercial Ivan Vianna chegou à empresa por indicação de sua construtora após esperar por mais de dois meses que um banco avaliasse sua documentação. — Em menos de uma hora, meu crédito foi aprovado. Tenho conta no Itaú e acho que isso facilitou. Mas a verdade é que já havia ido lá, e eles mesmos me disseram que era uma burocracia danada e que eu teria dificuldades para conseguir o crédito — conta.

[O Globo - Online]

Tanta agilidade é, sem dúvida, um grande atrativo, mas é preciso tomar alguns cuidados antes da contratação desse tipo de serviço. Afinal, mesmo que não cobrem, os corretores de financiamento vão ter acesso a todos os seus documentos e deve-se ter certeza de que sejam pessoas, e empresas, idôneas.

Vice-presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Rio, Edécio Cordeiro lembra que a profissão ainda não é regulamentada e se houver qualquer problema, o cliente não terá onde reclamar:

— Quando o agente de financiamento é também corretor de imóveis, o cliente pode reclamar no Creci em caso de problemas. Mas quando não é, vai falar com quem? É preciso ter certeza se existe uma empresa, onde ela fica, ir a seu escritório. Pedir indicações ao corretor de imóvel também é uma garantia — diz Cordeiro.

Para ele, o surgimento da nova profissão é um sinal de amadurecimento do mercado imobiliário brasileiro:

— O agente de financiamento vem, na verdade, facilitar nossa vida, já que faz um papel que não é do corretor, mas que muitas vezes acaba sendo desempenhado por ele.

Profissional precisa ter a confiança do cliente

A relações públicas Lorena Gomes Rocha, de 26 anos, estava tendo dificuldades para conseguir a liberação de crédito nos bancos sozinha. Já tinha ido a bancos públicos e privados, onde tem conta e, ou as taxas eram muito altas, ou o crédito não era aprovado. Acabou recorrendo a uma corretora de financiamento e a liberação saiu em alguns dias:

— Ainda assim, continuei pesquisando para ver se conseguia taxas mais baixas. No fim, acabei fechando com um banco onde já tinha conta, mas através da corretora.

Atitude aplaudida pelo advogado Hamilton Quirino, especialista em direito imobiliário. Para ele, a relação de confiança com o corretor de financiamento é o mais importante.

— A situação é semelhante à de um corretor de seguros ou imóveis. Tem que ser uma pessoa que gera a confiança, de forma imparcial, sem tendência a defender o agente financeiro e deve ter pleno conhecimento jurídico da questão para explicar os riscos de cada opção — alerta Quirino.

Para dar uma garantia aos clientes, algumas empresas já estão se mobilizando para criar a Associação Brasileira de Crédito e Financiamento Imobiliário (Abracefi), que além de certificar as empresas já existentes, passaria a oferecer cursos para a formação dos profissionais, que atualmente são treinados somente pelas corretoras.

— Ainda estamos discutindo como a associação vai funcionar, mas a intenção é que ela esteja ativa já a partir de julho — diz Fábio Seabra, da Sagace, uma das empresas à frente da criação da Abracefi.

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AGRADECIMENTO

Começando a criação desse Blog com o intuito de postar informações sobre intermediação de compra, venda de imóveis e notícias com conteúdo dentro da área de imóveis em geral.  Desde já agradecendo pelas visitas feitas por aqui.

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