PERFIL DO IMÓVEL
Apartamentos de alto padrão tende a valorizar mais em bairros já conceituados ou que tenha tendência a esse seguimento, escolha uma rua bem localizada que também tenha comércio próximo, como padarias, farmácias e mercados, com boa qualidade em acabamento.
Apartamentos compactos, escolha sempre bem localizados, próximo de faculdade, comércio, que tenha área de lazer, varanda e é indispensável a vaga de garagem...
Para apartamentos acima de 60m² a preferência e que tenha no mínimo 2 vagas, se possível novo e que tenha potencial de valorização o que vai ajudar a aumentar os lucros com locação ou uma futura revenda.
CONDOMÍNIO, O GRANDE VILÃO.
Cuidado na hora de investir, condomínios muito alto vão lhe tirar boa parte da capacidade de rendimentos da locação do imóvel e até mesmo demorar mais para locar em grande parte.
QUAL A MELHOR OPÇÃO, APARTAMENTO MAIORES OU MENORES?
Cada investidor de imóvel tem sua cartilha a seguir e alguns adotam critérios próprios, em meu ponto de vista e o que se pode constatar com pesquisa de mercado é que imóveis de 1 a 2 dormitórios são mais indicados nesse tipo de investimento...
se você tem R$1.000.000,00 ao invés de comprar um apartamento, escolha comprar dois ou três, dessa maneira terá a possibilidade de manter investimentos ativos, ou seja, enquanto um pode estar vago o outro estará locado e aí não haverá problemas em pagar o custo do que estiver disponível.
SALA COMERCIAL.
Salas comerciais também tornaram investimentos muito atrativos, tem boa liquidez, bons rendimentos e algumas até com um baixo custo, para alguns investidores esse tipo de imóvel é mais prático pelos motivos de em caso de inadimplência do locatário a ação de desocupação do imóvel ser mais fácil.
terça-feira, 25 de junho de 2013
domingo, 16 de junho de 2013
HAZBUN ASSINA COM A BHG PARCERIA NO RIVIERA RESIDENCE DE PONTA NEGRA
Fato consumado, a BHG S. A. – Brazil Hospitality Group, assinou um Memorando de Entendimentos com a Construtora Hazbun para a incorporação do Riviera de Ponta Negra na cadeia de hotéis de alto padrão internacional Golden Tulip.
Já em fase avançada de construção, o Riviera chama a atenção de quem passa pela Av. Eng. Roberto Freire, com suas imponentes torres. O moderno projeto original da arquiteta Olga Portela já recebe o acabamento da fachada e se prepara para um novo lançamento no mercado imobiliário.
O empreendimento terá uma torre residencial com serviços exclusivos e 120 apartamentos e a outra funcionará um hotel com a bandeira Golden Tulip com 168 quartos incluindo um business center, área de lazer, salas de eventos, restaurantes e galeria de lojas.
A BHG será sócia do projeto com participação minoritária e também responsável pelo investimento e implantação da parte de mobílias e equipamentos para melhor funcionamento da operação.
O diretor de operações Reginaldo Olivi estará em Natal na próxima segunda feira para concluir a operação.
O Empreendimento
O Riviera Ponta Negra traz para Natal um novo conceito em moradia.
Complexo multiuso composto de 02 torres, uma residencial com serviços tipo flat com 120 apartamentos de 55m², e outra um hotel com excelência em qualidade de serviço com 168 UH’s. Todos os apartamentos com vista para o mar.outra um hotel com excelência em qualidade de serviço com 168 UH’s. Todos os apartamentos com vista para o mar.
Localização
Situado na praia de Ponta Negra, que além de praia é um bairro da cidade, onde localizam-se o Morro do Careca e a Barreira do Inferno. O bairro dispõe de grande número de hotéis e pousadas, bares, restaurantes e shopping Center. É ponto obrigatório de visitação turística.ponto obrigatório de visitação turística.
Implantação e lazer
Áreas comuns:
Piscinas adulto e infantil
Fitness
Bar
SaunaSauna
Apartamentos
Apartamentos com 55m² compostos de:
02 quartos (sendo 01 suite e 01 quarto social)
WC social
Varanda
Sala para 02 ambientes
Cozinha
Área de serviço
Estacionamento rotativo.Estacionamento rotativo.
Plantas e Projetos
terça-feira, 11 de junho de 2013
sexta-feira, 7 de junho de 2013
VILA VERDE RESIDENCIAL - BREVE SERÁ ENTREGUE
VILA VERDE RESIDENCIAL
VILA VERDE RESIDENCIAL - BREVE ENTREGA
O VILA VERDE RESIDENCIAL está próximo de ser entregue, está nos acabamentos finais e RESTAM POUCAS UNIDADES!!! Seja você um felizardo adquirindo a sua unidade. O empreendimento tem plantas com 63m² (2/4, 1 vg) 74m² (3/4, 2 vg) e 88m² (3/4, 2 vg). MENOR PREÇO DO METRO QUADRADO DA REGIÃO. AGENDE UMA VISITA CONTATO: 084 9992 5824 - 8825 8858 - 9141 9975 JOANILSON MACHADO - CRECI/RN 4748 - 17ª Região
TERRENO NA PRAIA DA REDINHA - 3.600m²
Oportunidade de um bom investimento, em excelente localização da praia da Redinha Nova, com visão da
Ponte e demais praias e Forte dos Reis Magos.
3.600m² - documentação escritura pública.
PREÇO PEDIDO R$ 680.000,00
CONTATO: 084 9992 5824 - 8825 8858 - 9141 9975
JOANILSON MACHADO - CRECI/RN 4748 - 17ª Região
Ponte e demais praias e Forte dos Reis Magos.
3.600m² - documentação escritura pública.
PREÇO PEDIDO R$ 680.000,00
CONTATO: 084 9992 5824 - 8825 8858 - 9141 9975
JOANILSON MACHADO - CRECI/RN 4748 - 17ª Região
quarta-feira, 5 de junho de 2013
RESIDENCIAL MONTORIL - LAGOA NOVA - LANÇAMENTO
Pré-lançamento - Montoril Lagoa Nova.
Lobby;
Sauna;
Espaço Gourmet;
Fitness Center;
Salão de Festas;
Brinquedoteca;
Piscina com deck molhado;
Guarita com clausura de segurança;
Empreendimento com área comum e de lazer completa entregue equipado e decorado.
CONTATO: 084 9992 5824 - 8825 8858 - 9141 9975
JOANILSON MACHADO - CRECI/RN 4748 - 17ª Região
CONDOMÍNIO BOSQUE DO COQUEIRAL
CONDOMÍNIO BOSQUE DO COQUEIRAL - OBRAS ACELERADAS!
Área Comum:
Campo de futebol
Quadra poliesportiva
Quadra de tênis
Kids Club
Play Groud
Casa do Tarzan
Arborismo
Tirolesa
Toto Humano
Espaço Fitness
Circuito para Corrida
Piscina infantil
Piscina com raias
Deck molhado
Salão coberto multiuso e área de apoio
Espaço Gourmet
Segurança:
Entrada independente para moradores e visitantes
Guarita e bloco de apoio para administração
Muro com 2,5 metros de altura, com cerca eletrificada e segurança eletrônica
Registro de Incorporação nº R-2-12812, Serviço Notarial e Registral de Nisia Floresta/RN
Confira nossas vantagens e adquira já o seu lote.
Na correria dos tempos de hoje, ter um pouco de sossego é algo essencial para que a gente possa esquecer os problemas do cotidiano e aproveitar os momentos importantes da vida, os momentos em família. E é isso que você vai encontrar no Bosque do Coqueiral, o lançamento da Ecomax.
Situado em local privilegiado, as margens da RN 313, em Pium, a cinco minutos da Rota do Sol, da Praia de Cotovelo e muito próximo a Natal, o empreendimento proporcionará conforto, lazer e aventura para você e sua família, com toda a segurança.
O Bosque do Coqueiral tem estrutura de resort super luxo, perfeitamente integrado a natureza. Nele, além de toda estrutura de lazer e segurança, você vai usufruir de circuito de corrida, piscina com raias e a criançada poderá brincar sem parar na Tirolesa, casa do Tarzan, além do Kids Club.
O mais novo Bosque da Ecomax dispõe de 338 lotes, com dimensões que variam entre 360m² e 582m². Está situado em um terreno com 215.052 m².
Aproveite o que a vida pode lhe proporcionar de melhor. Viva o Bosque do Coqueiral.
Área Comum:
Campo de futebol
Quadra poliesportiva
Quadra de tênis
Kids Club
Play Groud
Casa do Tarzan
Arborismo
Tirolesa
Toto Humano
Espaço Fitness
Circuito para Corrida
Piscina infantil
Piscina com raias
Deck molhado
Salão coberto multiuso e área de apoio
Espaço Gourmet
Segurança:
Entrada independente para moradores e visitantes
Guarita e bloco de apoio para administração
Muro com 2,5 metros de altura, com cerca eletrificada e segurança eletrônica
Registro de Incorporação nº R-2-12812, Serviço Notarial e Registral de Nisia Floresta/RN
Licença Ambiental nº 2010-038333/TEC/LP-0137 – IDEMA
Alvará de Construção nº 2011.000.448-0 – Prefeitura Municipal de Nísia Floresta/RN.
Alvará de Construção nº 2011.000.448-0 – Prefeitura Municipal de Nísia Floresta/RN.
CONTATO: 084 9992 5824 - 8825 8858 - 9141 9975
JOANILSON MACHADO - CRECI/RN 4748 - 17ª Região
RESIDENCIAL BACARA - LAGOA NOVA
LANÇAMENTO!!!
RESIDENCIAL BACARA - LAGOA NOVA
RESIDENCIAL BACARA - LAGOA NOVA
O EMPREENDIMENTO
Uma vida repleta de saúde e bem-estar é você quem conquista. Venha para o Bacara e escolha um condomínio
com lazer completo.
Ficha Técnica
101,21m² e 103,04m² | 3 suítes, sendo 1 reversível
Área de Lazer
Lobby, Salão de festas, Salão de jogos, Fitness center, Piscina infantil, Piscina adulto e infantil, Deck Seco, Lounge
externo, Espaço Gourmet, Playground, Guarita com clausura de segurança.
Arquitetura
Sérgio Rodrigues Arquitetura e Urbanismo
Construção
BSPAR Delphi
Incorporação
BSPAR Incorporações
Total de Unidades
34
Endereço
Av. Amintas Barros, 2070 - Lagoa Nova
Incorporação registrada no livro "2" de Registro Geral sob o nº R-3 Matrícula nº 58.606 do 6º Ofício de Notas (2ªCRI) em 10 de julho de 2012.
Alvará: 203/2012 | Licença Ambiental:115/2009
CONTATO: 084 9992 5824 - 8825 8858 - 9141 9975
JOANILSON MACHADO - CRECI/RN 4748 - 17ª Região
RESIDENCIAL COSTA LESTE - PETRÓPOLIS - 240m²
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO EM PETRÓPOLIS - 240m²
Belíssimo empreendimento com construção em moderna arquitetura e imponência, em localização excelente, próximo a supermercados, clínicas, hospitais, academias, padarias e demais comércios de entretenimento e lazer.
Apartamento com 4/4, sendo uma suíte master + 2 suítes e 1/4 reversível, podendo ser transformado em escritório, lavabo, sala para 3 ambientes, varanda, na suíte master e varandão na sala, copa, cozinha, despensa, área de serviço, dependência completa, 3 vagas de garagem, 2 depósitos.
Área de lazer com piscina, bar, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e segurança 24 hs.
CONTATO: 084 9992 5824 - 8825 8858 - 9141 9975
JOANILSON MACHADO - CRECI/RN 4748 - 17ª Região.
Assinar:
Postagens (Atom)