18 dados sobre o mercado imobiliário que você precisa saber.

Pensamento estratégico: esta é uma das características que mais têm se destacado entre os corretores e imobiliárias que têm tido sucesso no cenário econômico e político do Brasil neste ano. Com consumidores inseguros em assumir novos custos, para conseguir fechar uma negociação de venda e aluguel é preciso conhecer o solo onde se está pisando. Ou seja, é preciso ser um especialista em mercado imobiliário!

Para ajudar os corretores interessados em desenvolver essa qualidade, o portal VivaReal realizou um evento online com os principais dados do setor de imóveis em 2015 e as tendências para os próximos meses. As informações foram apresentadas pelo Vice-Presidente Executivo do portal, Lucas Vargas, especialista em vendas e mercado imobiliário.

O conteúdo apresentado faz parte de um estudo chamado DMI (Dados do Mercado Imobiliário), pesquisa realizada pelo VivaReal com dados de mais de 2 milhões de imóveis ofertados e buscas de consumidores nas 30 principais cidades brasileiras.

Para você que não conseguiu participar do evento ou que deseja rever os destaques apresentados, separamos nesse post os 16 pontos mais importantes dessa apresentação, que são fundamentais para você ficar bem informado

Cenário Econômico Brasileiro

• O PIB brasileiro deve fechar 2015 com uma queda de 3% e para 2016 o cenário não é muito melhor: expectativa de queda de -1%.
• A inflação do ano deve fechar em 9,7% e a taxa básica de juros, a taxa Selic, em 14,25%. Ambas aumentaram em comparação com o ano passado.
• O número de imóveis financiados entre maio e agosto deste ano foi de 102 mil. No mesmo período de 2014 o número chegou a 183 mil. O motivo para a queda? As mudanças nas regras de financiamento para imóveis residenciais da Caixa Econômica Federal.

• Pelo mesmo motivo, houve um aumento de interesse dos consumidores por aluguel, que cresceu 32% no ano, enquanto caiu o interesse por compra de imóvel.

Preços para Venda no Trimestre

• O preço médio do m² no Brasil para venda foi de R$ 4.865, um aumento de 0,44% comparado com ao mesmo período do ano passado. Esta variação, entretanto, ficou abaixo da inflação (IPCA) acumulada para o período: 9,43%.

• O “top 5” de cidades com maior valor de m² para venda entre as analisadas pelo DMI são Brasília, Rio de Janeiro, São Paulo, Niterói e Recife.
• As três cidades em que o preço dos imóveis para venda mais valorizou foram Porto Alegre, Fortaleza e Campinas. E as três com maior desvalorização foram Natal, Curitiba e Guarulhos.
• No Rio de Janeiro, o bairro mais procurado para compra é a Barra da Tijuca. Já em São Paulo, a maior procura é por imóveis em Itaquera. Em Belo Horizonte, Florianópolis, Brasília e Salavador os bairros mais procurados são Castelo, Ingleses, Asa Norte e Pituba, respectivamente.
• Os 10 bairros com m² mais caro do país para venda se concentram no Rio de Janeiro e em São Paulo. Os valores médios destes bairros vão de R$ 23.256/m² no Leblon a R$13.087/m² em Humaitá, ambos localizados na capital carioca.

Preços do Aluguel no Trimestre

• O preço médio de aluguel no Brasil caiu 6% em comparação com o terceiro trimestre de 2014 e a média nacional por m² ficou em R$ 25,64.

• As cinco cidades com preço médio do m² para aluguel mais alto do Brasil são Rio de Janeiro, São Paulo, Brasília, Barueri e Santos.
• O aluguel valorizou mais no trimestre nas cidades de Florianópolis, Fortaleza e Joinville e desvalorizou mais em Osasco, Natal e Niterói.

O que o mercado oferece X o que as pessoas buscam

• 74% das pessoas buscam que estão buscando um imóvel para compra desejam pagar até R$ 500 mil, mas no mercado apenas 42% dos imóveis disponíveis está nessa faixa de preço.
• Este percentual, entretanto, varia de acordo com o valor médio do m² na cidade e a faixa de renda média da população. No Rio de Janeiro, por exemplo, o número de pessoas que buscam por imóveis até R$ 500 mil cai para 66%, enquanto em Vitória ele chega aos 90%.

• A maior parte das buscas (84%) é por imóveis de 2 e 3 quartos, que representam 78% da oferta.
• Imóveis de 2 quartos são os preferidos de quem busca imóveis, principalmente em grandes cidades, como São Paulo..

Perspectivas para os próximos meses

• Uma pesquisa realizada pelo VivaReal com pessoas que estão buscando um novo lar aponta que a maioria deles acredita que os preços dos imóveis devem diminuir e a oferta de unidades disponíveisdeve aumentar nos próximos meses.
• Para o futuro podemos esperar uma continuidade do aumento do interesse por aluguel, o crescimento de alternativas ao crédito escasso, como os consórcios, e mais incentivos governamentais para moradias populares.

Além de todos esses dados, você pode encontrar outras informações clicando aqui. Nesse link também é possível simular os dados de todas as cidades analisadas.

Para participar dos próximos eventos do VivaReal, acompanhe nossos posts aqui no blog e também nas redes sociais do VivaCorretor.

http://www.vivareal.com.br/vivacorretor/18-dados-sobre-mercado-imobiliario-voce-precisa-saber/?utm_campaign=Newsletter_Nov15_1%C2%AA_teste%20pe%C3%A7a%20A&utm_medium=email&utm_source=Eloqua

DICAS DE SEGURANÇA PARA MORADORES E FUNCIONÁRIOS EM CONDOMÍNIOS FECHADOS

As pessoas que procuram se mudar para condomínios fechados busca, além da privacidade e bem-estar para a família, um local seguro para viver. E a segurança é um dos principais itens para se avaliar na hora de comprar um imóvel.

O vice-presidente da Federação Nacional das Empresas de Segurança e Transportes de Valores (Fenavist), Edmilson Pereira, alerta para que residentes e funcionários trabalhem juntos para tornar o condomínio uma morada segura.

“As pessoas precisam ter a consciência de que querem segurança. É comum em condomínio a pessoa dizer que quer segurança, mas não quer se identificar. Então vai precisar de uma cultura e um conceito de segurança”, comenta Edmilson.

Medidas de seguranças devem ser elaboradas no momento do projeto da residência, para que não aconteçam obras após a entrega do condomínio. “A partir da elaboração da planta, do projeto arquitetônico, já precisa ser pensado com segurança. Isso facilita a empresa ou equipe que chegará para fazer a segurança. Se o arquiteto no projeto dele pensar em segurança, ele precisa ter uma consultoria de segurança, fazer uma análise no projeto que está sendo feito. A partir daí terá mais condições de fazer um bom trabalho de segurança”, avalia o presidente da Fenavist.

Dicas simples, como o cadastramento de todos os moradores e veículos existentes no condomínio e utilização de interfone são essenciais para a garantia da segurança. As guaritas devem ser construídas recuadas do portão, em altura que permita a visão completa da frente da edificação.

Prestadores de serviços devem ser identificados com crachá, e a entrada permitida somente pelo porteiro ou zelador após a apresentação da identificação. 

Os moradores devem esperar os portões eletrônicos serem fechados antes de entrar ou sair com o carro.

É recomendado identificar todos os visitantes com câmeras e documento, e ainda combinar uma “senha” entre porteiros e moradores para no caso de o condômino estar rendido por assaltantes. 

http://ritzproperty.com.br/dicas-de-seguranca-para-moradores-e-funcionarios-em-condominios-fechados/

Veja dicas de como escolher a melhor vizinhança para o seu imóvel.

Antes de fechar negócio, é fundamental checar se o local é tão seguro à noite quanto de dia. Conversar com quem já mora na região também pode ser esclarecedor

Escolher um imóvel para morar envolve questões que vão além da quantidade de quartos e o tamanho do metro quadrado.

Ao procurar uma casa ou apartamento, é fundamental investigar a vizinhança para saber se a área é o lugar ideal para residir.

Antes de fechar negócio, é preciso checar se o bairro oferece comodidade e infraestrutura.

Oferecer fácil acesso a vias principais e ao transporte público é um ponto que valorizam o imóvel e devem ser levados em consideração por aqueles que estão em busca da casa perfeita.

Visite o local durante o dia e a noite (Fotos: Thinkstock)

Confira alguns passos importantes na hora de observar a vizinhança antes de fechar negócio:

Visite o local durante o dia e a noite – A luz da manhã pode mostrar o que não se vê quando está escuro. A movimentação da rua e estabelecimentos abertos dão uma ideia de como é o local durante o dia. Além disso, a visita neste horário também pode revelar se a casa recebe pouca luz do sol.

Fazer uma visita durante a noite também é uma amostra mais real do local. Neste período é possível verificar se a região é segura para se morar.

“À noite é possível observar se a rua é bem iluminada”, lembra o corretor de imóveis José Francisco Melo Altafini.

Aos finais de semana a vizinhança também pode mostrar um pouco mais a sua cara, já que muitos moradores estão em casa.
Cheque os estabelecimentos presentes nas redondezas – Saber se tem banco, mercado, farmácia e padaria por perto também pode ajudar na decisão da compra do imóvel.

Confira se a vizinhança faz muito barulho

“Ter um hospital perto de casa é um ponto positivo. No entanto, o ideal é que ele esteja localizado a cerca de 2 km do imóvel, para evitar muita movimentação na porta de casa”, sugere Altafini.

Converse com os vizinhos – Saber o que as pessoas que moram na área pensam sobre o local pode ser um bom indicativo. Busque entender quais são os problemas da vizinhança e analise se eles estão dentro dos seus padrões.

Durante a conversa, é possível descobrir mais sobre a segurança e informações de trânsito, alagamento e outras questões importantes.

Feira de rua pode ser inconveniente se precisar tirar o carro da garagem

Preste atenção no barulho – Quem não suporta que música alta ou barulho de vizinhos invada o silêncio da casa, o recomendado por Altafini é passar um período mais longo dentro do imóvel antes de bater o martelo.

“Se houver uma estação de trem por perto ou aeroporto, o interessado na casa deve avaliar se o ruído do transporte irá ser algo incômodo no dia a dia”, ressalta o corretor.

Se a vizinhança tem muitas crianças e o perfil do morador é mais tranquilo, morar em um local onde elas brincam perto da janela da casa ou apartamento pode ser frustrante.

Verifique se as ruas próximas têm vagas para as visitas estacionarem o carro

Já os pais que procuram um imóvel que tenha outras crianças morando por perto, a dica é conhecer os futuros vizinhos. Conversar com outros pais ajuda a verificar se o local é bom para os pequenos.

Tem estacionamento na rua? – Se você é do tipo de que gosta de receber os amigos e a família em casa, é interessante verificar se há vagas na rua para que eles possam estacionar o carro.

Verifique se há acesso a meio de transportes – Mesmo quem tem carro na garagem, ter fácil acesso ao transporte público pode ser bastante benéfico. Confira quais são as linhas de ônibus, metrô e trem que servem a região.

Cheque quais são as escolas da região – Se você quer que seu filho estude perto de casa, veja quais escolas estão próximas à região.

Mesmo que ele ainda seja pequeno, se a intenção é de que ele cresça no bairro, é importante saber quais são as opções de educação ao redor.

Morar perto da escola do filho pode ser mais vantajoso do que residir perto do trabalho. Isto porque os adultos mudam de emprego com mais frequência que as crianças trocam de escola.

Ter fácil acesso ao transporte público pode facilitar a rotina

“O ideal é morar perto da escola e não na mesma rua”, diz o corretor. Sua explicação é que os horários de entrada e saída podem ser tumultuosos e agravarem o trânsito local.

Feira de rua – Ter uma feira perto de casa pode ser um benefício, principalmente para as pessoas que não dirigem ou não têm carro. No entanto, para quem precisa tirar o automóvel da garagem, as barraquinhas podem se tornar um inconveniente semanal se a rua precisar ser fechada para que elas aconteçam.

http://revista.zapimoveis.com.br/veja-dicas-de-como-escolher-a-melhor-vizinhanca-para-o-seu-imovel/

As Mudanças no Financiamento Habitacional que Impactaram o Mercado Imobiliário

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Recentemente a Caixa Econômica Federal anunciou a redução do limite de financiamento para imóveis usados e o aumento nos juros dos empréstimos para a compra da cada própria. Tão logo a notícia se espalhou, comecei a receber uma enxurrada de e-mails de profissionais de todo país querendo entender melhor esta situação.

As mensagens vieram carregadas de dúvidas e preocupações sobre o futuro do setor. Como foram muitas perguntas e sobre pontos diversos, resolvi compartilhar os principais questionamentos que recebi neste artigo. Venha conferir o que eu penso sobre este assunto.

Entenda a elevação dos juros

Antes de falar da elevação da taxa de juros no financiamento imobiliário concedido pela Caixa Econômica Federal, é preciso entender qual é a principal fonte de recurso para este tipo de empréstimo, pois isto impacta diretamente nesta relação de causa e efeito.

Os depósitos em poupança são a principal fonte de recurso para o financiamento. Dados do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) revelam que nos últimos 10 anos, mais de 75% dos contratos de financiamento imobiliário tiveram recursos vindos da poupança. Isso porque este era um recurso de fácil acesso aos bancos e muito rentável para os clientes, o que tornava a caderneta de poupança um grande atrativo para os investidores.

No entanto, recentemente houve uma correção na fórmula de rentabilidade da poupança que é atrelada a taxa SELIC e que limitou o seu rendimento. E com o aumento gradual da taxa SELIC e, consequentemente, menor rentabilidade da poupança, esta deixou de ser um investimento atrativo e os investidores têm migrado seu dinheiro para outros tipos de fundos cuja correção não é atrelada à SELIC.

Para se ter uma ideia do impacto desta migração, no inicio de maio, o Banco Central anunciou que a caderneta de poupança perdeu mais de R$ 29 bilhões, resultando no quarto mês consecutivo com fechamento negativo.

Então, com esta evasão de recurso da caderneta de poupança, principal fonte para o financiamento imobiliário, a Caixa Econômica se viu diante de uma diminuição do seu capital para concessão do crédito habitacional e precisou fazer ajustes, reduzindo o limite de financiamentos com recursos da poupança e elevando a taxa de juros.

http://www.guilhermemachado.com/financiamento-habitacional/

CONDOMÍNIO VITÓRIA RÉGIA

Condomínio Vitória Régia

Conheça o Condomínio Vitória Régia:

O lugar perfeito para morar, investir ou relaxar. É o vento soprando ao seu favor com muita qualidade de vida.

A 15 minutos de Natal, é perto de tudo, inclusive da felicidade. Localizado na RN-313, o Vitória Régia está pertinho de Natal pela Rota do Sol e Maria Lacerda, a 10 minutos da BR-101, vizinho à praia de Cotovelo e no caminho das praias do litoral sul.

A melhor valorização; valoriza você.

Escolha viver com tudo o que precisa para uma vida confortável.

Com um dos mais altos prognósticos de valorização do Estado, Vitória Régia é um condomínio horizontal fechado estrategicamente construído para o prazer de morar bem. Lotes de 360 a 410 m² com frentes de lote a partir de 17 metros, garante fachadas de casa maiores, grandiosas e com melhor aproveitamento por ser uma área quadrada. 

70mil m² de área plana

Qualidade de vida para toda a vida com a harmonia entre o mundo sofisticado e a natureza. A área de lazer tem a maior estrutura da região e soma 6mil m² de espaço de lazer, certamente, reservado para os melhores momentos da sua vida.

Condominio entregue com o número do habite-se 2014.000864-5.

Condomínio Vitória Régia, não deixe de conferir pois e muito mais do que você imagina.

ÁREAS COMUNS:

Pórtico de Entrada e Guarita;

Complexo de Lazer;

Área de Lazer com Piscina Semi-olímpica;

Espaço Relax;

Quadra de Tênis Pádel;

Casa de Campo Interna;

Quadras Poliesportivas;

Área Fitness Panorâmica;

Playground;

Piscina com Decks Secos e Molhados.

LOTES COM DE 360m²

PREÇOS ATUALIZADOS NA CONSTRUTORA ESTÁ SENDO OFERTADO POR R$ 145.000,00

PREÇO DE OPORTUNIDADE R$ 120.000,00

* Podendo pagar à vista ou assumir o saldo devedor.

CONTATO: 084 9992 5824 - 8825 8858 - 9141 9975

JOANILSON MACHADO - CRECI/RN 4748 - 17ª REGIÃO

RESIDENCIAL SEBASTIANO RICCI - LAGOA NOVA

Sobre o Empreendimento

O Residencial Sebastiano Ricci, projetado pelo arquiteto Néio Archanjo, possui 28 pavimentos, sendo 01 pavimento semi-subsolo destinado a estacionamento, o pavimento térreo, de acesso ao empreendimento, destinado a estacionamento e lazer, 01 pavimento mezanino destinado a lazer, 23 pavimentos tipo com 02 apartamentos por andar e 02 pavimentos para 02 apartamentos duplex. Além de 3 a 5 vagas de garagem por apartamento.

Sobre o imóvel

Apartamentos com aproximadamente 130m² , com sala de estar e jantar, 03 suí­tes, sendo 01 master com closet, 01 lavabo, escritório, varanda gourmet, cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada, área técnica para ar-condicionado split e ainda de 03 a 04 vagas de garagem.

Duplex com aproximadamente 264m², com sala de estar e jantar, 04 suí­tes, sendo 01 master com closet, 02 lavabos, terraço gourmet, terraço descoberto com hidro-massagem, home cinema, cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada, área técnica para ar-condicionado split e ainda 05 vagas de garagem.

Infraestrutura

Empreendimento constituí­do por 01 pavimento subsolo, destinado a estacionamento e áreas técnicas, 01 pavimento térreo, destinado a estacionamento e lazer, 01 pavimento mezanino, destinado a lazer e 25 pavimentos destinados à moradia. Terá 02 elevadores, hall dos elevadores, escada, antecâmara, portaria, WC portaria, hall de entrada, hall social, WC P.N.E., copa, lavabo, área de serviço, WC de serviço, praça das fontes, terraço, salão de festas, espaço gourmet, salão, churrasqueira,deck molhado, deck de madeira, ducha, 02 piscinas ( 01 infantil e 01 adulto), WC P.N.E., sala de jogos, espaço fitness, quadra de espiribol, playground e quadra poliesportiva.

Apartamento Tipo

Apartamento com salas de estar e jantar, 03 suítes sendo 01 master com closet, lavabo, escritório, varanda gourmet, cozinha, área de serviço, dependência de serviço e BWC de serviço.

Duplex Pavimento 1

O 1º pavimento é composto por sala de estar e jantar, 03 suítes sendo 01 master com closet, lavabo, cozinha, área de serviço, dependência de serviço, BWC de serviço.

Duplex Pavimento 2

O 2º pavimento é composto por home cinema, 01 suíte, lavabo, terraço gourmet e terraço descoberto com hidromassagem.

Engenharia e Tecnologia

» 2 elevadores;

» Revestimento em porcelanato esmaltado nos apartamentos;

» Eclusa de segurança;

» Uso de shafts e instalações hidrossanitárias não embutidas;

» Pré-instalação para splits nas salas e quartos dos apartamentos;

» Área técnica para as máquinas dos splits;

» Instalação VDI (Voz, Dados e Imagem) nos apartamentos;

» Divisórias internas dos apartamentos em Drywall para maximizar espaços internos;

» Medidores individuais de água e gás;

» Esquadrias de alumínio com perfis Alcoa, fabricada e montada por empresa credenciada;

» Rede de água quente com aquecimento a gás pré-instalada;

» Acessibilidade.

PREÇOS APARTIR DE R$ 640.000,00

Contato: 084 9992 5824 (whats) - 8825 8858 

JOANILSON MACHADO

Creci/RN 4748 - 17ª região

RESIDENCIAL BACARA - LAGOA NOVA

O Empreendimento

Uma vida repleta de saúde e bem-estar é você quem conquista. Venha para oBacara e escolha um condomínio com lazer completo. Localizado no bairro Lagoa Nova, um dos melhores em infra-estrutura da cidade.

• 3 suítes, sendo 1 reversível, sala para 2 ambientes, varanda, cozinha, dependência para empregada, 2 vagas.

Áreas de lazer

Lobby, Salão de festas, Salão de jogos, Fitness center, Piscina adulto e infantil, Deck Seco, Lounge externo, Espaço Gourmet, Playground, Guarita com clausura de segurança.

DIFERENCIAIS

ILUMINAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS COM SENSOR DE PRESENÇA

CHUVEIROS COM INFRAESTRUTURA PARA AQUECIMENTO A GÁS

ÁREA COMUNS ENTREGUES MOBILIADAS E DECORADAS

ACIONAMENTO DE DESCARGA COM SISTEMA DUAL FLUSH

USO DE MADEIRAS CERTIFICADAS

   CONTATO VENDAS:           084-9992 5824 (WHATS)   8825 8858 - 9141 9975         Joanilson Machado               Creci/RN 4748 - 17ª região    

COMO SABER SE PRECISO DA AJUDA DE UM CORRETOR DE IMÓVEIS?

Hoje não há dúvidas de que a internet facilitou e muito a vida do comprador ou do vendedor de imóveis, lá podemos achar mais rapidamente opções para satisfazer nossas necessidades. Então porque preciso de um corretor de imóveis?

Listei abaixo 10 itens e se você se enxergou em algum deles, você deve buscar ajuda de um profissional de sua confiança.

1 – Mas porque um corretor de imóveis e não outro profissional ? 

Todo corretor de imóveis deve ser registrado no CRECI (Conselho Regional de corretores de imóveis) e seguir as normas de conduta do conselho que dão segurança as duas partes na negociação. Com base nisto só pessoas credenciadas podem atuar no mercado, qualquer outra pessoa (tal como síndico, porteiro e zelador por exemplo) estará exercendo ilegalmente a profissão. E se houver algum erro do zelador a quem você poderá recorrer? Se tiver alguma dúvida segue abaixo o link do Creci-RN.

http://www.crecirn.org/

2 – minha vida é corrida e não tenho tempo pra ver todos os detalhes

Com a correria do dia a dia, transito, afazeres doméstico deixa pouco tempo pra buscar com calma a melhor opção. Ai que entra o bom profissional, ele irá conhecer seu perfil e filtrar a melhores opções do mercado, reduzindo a perda de tempo com opções que não lhe atendam. Isso evita pressa na aquisição de algo melhor pra você.

3 – Preciso de um imóvel mas não sei exatamente que tipo.

Você já sabe que quer algo seu mas não tem certeza se será um apartamento ou casa? Casa num bairro ou em um condomínio fechado? Podem surgir várias dúvidas que te façam perder tempo. Com o conhecimento do seu perfil e das opções da região, nós corretores podemos traçar as melhores opções e sanar todas as suas dúvida e diminuir tempo gasto com buscar sem sucesso.

4 – Vou morar em outra cidade e não conheço nada.

Se você está procurando por um imóvel em uma área desconhecida por você, é importante ouvir a opinião de alguém que esteja por dentro das peculiaridades da região, como segurança e transportes. Assim, se você vai mudar para outro estado ou cidade, contrate um corretor local.

Vai para um local desconhecido e precisa alugar ou comprar algo pra você. Há atitudes que podem e devem ser tomadas.

• Se você tem um corretor de confiança, peça para ele contatar algum corretor daquela cidade que com certeza você terá uma indicação segura para fazer uma boa negociação;
• Se você não tem esse profissional, entre em contato com alguma imobiliária local e peça o serviço de algum corretor credenciado pelo CRECI. Ele depois de saber seu perfil, irá achar a melhor opção com relação a segurança, escolas e toda a infraestrutura que irá lhe atender

5 – Não entendo nada de contratos

Como esse processo de compra e venda imóveis devem sempre envolver contratos para segurança das duas partes (comprador e vendedor) e geralmente eles são bem complexos para os leigos. Se você não domina este assunto e já fica sem dormir só de pensar em todos os termos técnicos, é bom buscar ajuda de um corretor para cuidar disso. Melhor optar pelo profissional ou correr o risco de colocar seu investimento em risco?

6 – Mas e se de algo errado?

Você está prestes a investir seu dinheiro suado para comprar o primeiro imóvel da família e se der errado? Essa dúvida aflige muita gente, mas como o corretor já conhece os atalhos para uma compra/venda mais segura ele tomará todas as precauções para que seu sonhe se realize da melhor forma possível.

7 – Já fiz um mau negócio antes e agora?

Com certeza nesse caso você deve ter tentado por conta própria e viu que não e tão simples assim. Por isso contate dessa vez um corretor e tudo será simplificado.

8  – Procuro, procuro e não acho o que realmente quero

Como normalmente o corretor trabalha com uma carteira de imóveis grandes ele sempre pode ter alguma opção que ainda não entrou nos sites de busca ou o proprietário não quer ver anunciado por questões de segurança. Outra prática é o corretor ter corretores parceiros que aumentam ainda mais as chances de achar algo que você procura.

9 – Eu busco preço, quero pagar pouco!

Quem mais está por dentro do valor de mercado é o corretor e nem sempre investir pouco e fazer bom negócio. Para ter o melhor investimento busque a ajuda de um corretor ele irá buscar a melhor opção no mercado e proceder a negociação para alcançar o que você deseja.

10 – Mas o vendedor já tem um corretor

Você tem todo direito se não se sentir confiante a buscar o seu corretor. Chame um de sua confiança e os 2 profissionais conversando chegarão numa melhor negociação para as duas partes deixando clara e segura a negociação.

Espero ter ajudado e tem alguma dúvida? Alguma história? Será um prazer poder compartilhar com você nossas experiências e deixe seus comentário será de grande ajuda.

 

https://porqueinvestiremimoveis.wordpress.com/2015/04/15/como-saber-se-preciso-da-ajuda-de-um-corretor/

CORRETOR CREDENCIADO

JOANILSON MACHADO - CRECI/RN 4748 - 17ª REGIÃO - CONTATO: 084 9992 5824 (whats) - 8825 8858 - 9141 9975